# پراپرٹی پر سیکشن سات ای کا ٹیکس: کیا اب بھی دینا ہے؟

> نہیں۔ 7 مئی 2026 کو وفاقی آئینی عدالت نے فیصلہ دیا کہ انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کا سیکشن سات ای آئین کے خلاف ہے اور شروع سے ہی کالعدم ہے۔ اس سیکشن کے تحت ایف بی آر کی ہر کارروائی اور ہر نوٹس منسوخ کر دیا گیا (2026 PLD 155، پیرا 2)۔

- Topic: Property and inheritance
- Court: Federal Constitutional Court of Pakistan
- Citation: 2026 PLD 155
- The myth: "Own a second house or plot and FBR taxes you on rent you never got." Verdict: Not any more.
- Watch: https://failegal.site/media/ur/7e-tax-on-property-pakistan-2026-pld-155 (video https://failegal.site/media/7e-tax-on-property-pakistan-2026-pld-155/reel-ur.mp4, 1:22)
- Published by FAI Legal on 2026-10-31

فنانس ایکٹ 2022 سے آنے والا سیکشن سات ای دوسرے گھر یا پلاٹ جیسی جائیداد کی قیمت کا پانچ فیصد آمدن مان کر ہر سال ٹیکس لیتا تھا، چاہے جائیداد سے کچھ نہ ملے۔ جو کرایہ واقعی ملتا ہے، اس پر سیکشن 15 کے تحت ٹیکس اب بھی ہے۔

## اہم نکات

- سیکشن سات ای شروع سے ہی کالعدم ہے (2026 PLD 155، پیرا 2)۔
- سیکشن سات ای کے تحت ہر کارروائی اور ہر نوٹس منسوخ ہے (پیرا 2)۔
- فیصلے سے پہلے ہائی کورٹس بٹی ہوئی تھیں: پشاور اور بلوچستان نے اسے ختم کیا، لاہور اور سندھ نے برقرار رکھا، اسلام آباد نے ذیلی سیکشن (2) ختم کیا (پیرا 1)۔
- جو کرایہ واقعی ملتا ہے اس پر سیکشن 15 کے تحت ٹیکس اب بھی ہے۔
- یہ مختصر حکم ہے، وجوہات بعد میں لکھی جائیں گی (پیرا 2)۔ ادا شدہ ٹیکس کی واپسی کے بارے میں ٹیکس وکیل سے پوچھیں۔

## سات ای ٹیکس کیا ہوتا ہے؟

فنانس ایکٹ 2022 نے انکم ٹیکس آرڈیننس میں سیکشن سات ای ڈالا۔ ٹیکس سال 2022 سے، پاکستان میں موجود جائیداد کی بازاری قیمت کا پانچ فیصد آپ کی آمدن مانا جاتا اور اس پر ٹیکس لگتا (سیکشن سات ای (1) اور (2))۔

اپنا ایک گھر، کاروبار کی اپنی جگہ، کاشت کی زمین، اور ڈھائی کروڑ روپے تک کی کل مالیت جیسی چیزیں اس سے باہر تھیں۔ اس لیے یہ ٹیکس زیادہ تر خالی دوسرے گھروں اور پلاٹوں پر لگا۔

## مالکان عدالت کیوں گئے

مالکان کا کہنا تھا کہ یہ قانون اس آمدن پر ٹیکس لیتا ہے جو کبھی ملی ہی نہیں۔ یہ سیکشن تمام صوبائی ہائی کورٹس اور اسلام آباد ہائی کورٹ میں چیلنج ہوا (پیرا 1)۔

پشاور ہائی کورٹ اور بلوچستان ہائی کورٹ نے اسے ختم کیا۔ اسلام آباد ہائی کورٹ نے ذیلی سیکشن (2) ختم کیا۔ لاہور ہائی کورٹ کے ڈویژن بنچ اور سندھ ہائی کورٹ نے اسے برقرار رکھا (پیرا 1)۔

## وفاقی آئینی عدالت کا فیصلہ

7 مئی 2026 کو عدالت نے مختصر حکم میں کہا کہ سیکشن سات ای آئین کے خلاف ہے اور شروع سے ہی کالعدم ہے (پیرا 2)۔

لاہور اور سندھ کے فیصلوں کے خلاف ٹیکس دہندگان کی اپیلیں منظور ہوئیں، پشاور اور بلوچستان کے فیصلوں کے خلاف ایف بی آر کی درخواستیں خارج ہوئیں، اور سیکشن سات ای کے تحت ہر کارروائی اور نوٹس منسوخ ہوا (پیرا 2)۔

## کیا کرایے پر ٹیکس اب بھی ہے؟

جی ہاں۔ یہ فیصلہ فرضی آمدن کا ہے، اصل کرایے کا نہیں۔ سیکشن 15 کے تحت جو کرایہ ملتا ہے یا ملنا ہے، اس پر جائیداد کی آمدن کے طور پر ٹیکس ہے۔

FAI میں ایف بی آر کے 31 جولائی 2026 کے متن کے مطابق سات ای کی شرح فنانس ایکٹ 2026 سے ختم کی جا چکی ہے۔

## نوٹس آیا ہے یا ٹیکس دے چکے ہیں: کیا کریں

سات ای کا نوٹس آیا ہے تو ٹیکس آفس کو یہ فیصلہ دکھائیں: 2026 PLD 155۔ ہر نوٹس منسوخ ہو چکا ہے (پیرا 2)۔

پہلے ہی ادا کر دیا ہے تو واپسی کے بارے میں ٹیکس وکیل سے پوچھیں؛ ہمیں اس پر ایف بی آر کا کوئی نوٹیفکیشن نہیں ملا۔ اور ریٹرن ضرور جمع کرائیں۔

## قانون کے طلبہ اور وکلا کے لیے

یہ دو رکنی بنچ کا مختصر حکم ہے؛ تفصیلی وجوہات بعد میں لکھی جائیں گی (پیرا 2)۔

اسلام آباد کے مقدمات آئین کے آرٹیکل 175E(5) کے تحت 6 اپریل 2026 کے حکم سے منگوا کر عدالت کو منتقل کیے گئے (پیرا 1)۔

## کیس ایک نظر میں

- **حقائق:** undefined
- **سوال:** undefined
- **عدالت کا فیصلہ:** undefined
- **وجہ:** undefined
- **حدود:** undefined

## جس قانون پر فیصلہ مبنی ہے

- **Income Tax Ordinance, 2001, Section 7E:** انکم ٹیکس آرڈیننس، سیکشن سات ای: جائیداد کی قیمت کا پانچ فیصد فرضی آمدن۔ 2026 PLD 155 سے کالعدم۔
- **Income Tax Ordinance, 2001, Section 15:** انکم ٹیکس آرڈیننس، سیکشن 15: جو کرایہ ملتا ہے یا ملنا ہے اس پر جائیداد کی آمدن کا ٹیکس۔

## اس کا کیا مطلب نہیں

- اصل کرایے پر ٹیکس ختم نہیں ہوا۔
- ریٹرن جمع نہ کرانے کی اجازت نہیں۔
- فیصلہ خود یہ نہیں بتاتا کہ ادا شدہ ٹیکس کیسے واپس ہوگا؛ ٹیکس وکیل سے پوچھیں۔
- یہ مختصر حکم ہے، پوری وجوہات ابھی آنی ہیں۔

## لوگ کیا پوچھتے ہیں

### سات ای ٹیکس کیا ہے؟

دوسرے گھر یا پلاٹ کی قیمت کا پانچ فیصد آمدن مان کر ہر سال ٹیکس۔ اب کالعدم ہے (2026 PLD 155، پیرا 2)۔

### کیا سات ای ٹیکس ختم ہو گیا؟

جی ہاں۔ وفاقی آئینی عدالت نے 7 مئی 2026 کو اسے شروع سے کالعدم قرار دیا اور ہر نوٹس منسوخ کیا۔

### کون سی عدالت نے سیکشن سات ای ختم کیا؟

وفاقی آئینی عدالت پاکستان، شیر محمد مغیری بنام وفاق پاکستان، 2026 PLD 155۔

### کیا ادا شدہ ٹیکس واپس ملے گا؟

ٹیکس وکیل سے پوچھیں۔ اخبارات میں واپسی کی خبریں آئیں، لیکن ہمیں ایف بی آر کا کوئی نوٹیفکیشن نہیں ملا۔

### کیا گھر کے کرایے پر ٹیکس ہے؟

جی ہاں۔ سیکشن 15 کے تحت ملنے والے کرایے پر ٹیکس ہے۔

### نوٹس آیا ہے تو کیا کروں؟

ٹیکس آفس کو 2026 PLD 155 دکھائیں: سات ای کے تحت ہر نوٹس منسوخ ہے (پیرا 2)۔

## ماخذ

- Sher Muhammad Mughari v. Federation of Pakistan, 2026 PLD 155, Federal Constitutional Court of Pakistan, 7 May 2026, paras 1 and 2. Section 7E Income Tax Ordinance 2001 ultra vires the Constitution, struck down as void ab initio; all 7E actions, proceedings and notices set aside. (verified against full text)
- Income Tax Ordinance, 2001, Sections 7E and 15 (text checked in FAI Statute Search, 31 October 2026)

## ریل میں کیا کہا گیا

پراپرٹی پر سات ای ٹیکس: گھر کرائے پر دیا ہی نہیں، پھر بھی ٹیکس؟

7E tax kya hota hai? Kya ab bhi dena hai?

لوگ کہتے ہیں: دوسرا گھر یا پلاٹ ہے تو ایف بی آر اُس کرائے پر ٹیکس لے گا جو ملا ہی نہیں۔ اب نہیں۔

2022 میں سیکشن سات ای: جائیداد کی قیمت کا پانچ فیصد آپ کی آمدن مان کر ہر سال ٹیکس، چاہے گھر خالی پڑا ہو۔ ہائی کورٹس بٹ گئیں: پشاور اور بلوچستان نے اسے ختم کیا، لاہور اور سندھ نے برقرار رکھا۔ 7 مئی 2026 کو وفاقی آئینی عدالت: سیکشن سات ای آئین کے خلاف، شروع سے ہی کالعدم، اور اس کے تحت ہر نوٹس منسوخ (2026 PLD 155)۔ لیکن جو کرایہ واقعی ملتا ہے، اس پر ٹیکس اب بھی ہے (سیکشن 15)۔

کیا کریں:

1۔ سات ای کا نوٹس آیا ہے؟ ٹیکس آفس کو یہ فیصلہ دکھائیں: 2026 PLD 155۔

2۔ پہلے ہی ادا کر دیا؟ واپسی کے بارے میں ٹیکس وکیل سے پوچھیں۔

3۔ اور ریٹرن ضرور جمع کرائیں۔

---

تعلیمی قانونی معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔ ہر مقدمہ اپنے حقائق پر چلتا ہے۔ اپنے معاملے کے لیے وکیل سے بات کریں۔ آخری جانچ: 31 اکتوبر 2026۔ Review status: Pending advocate review.

English: https://failegal.site/media/7e-tax-on-property-pakistan-2026-pld-155 · Urdu: https://failegal.site/media/ur/7e-tax-on-property-pakistan-2026-pld-155

FAI Media is part of FAI Legal (https://failegal.site), research on Pakistani statutes and judgments. Free to watch and read.